تراجع مبيعات العقارات في الكويت بنسبة 22%

إجمالى مبيعات عقارات الكويت تبلغ 1.1 مليار دينار

مشاهدة
أخر تحديث : الأربعاء 29 يونيو 2016 - 12:46 صباحًا
تراجع مبيعات العقارات في الكويت بنسبة 22%

تراجعت مبيعات العقارات في الكويت بنسبة 22% مقارنة بمستواه في نفس الفترة العام الماضي وقال بنك الكويت الوطني أن إجمالى المبيعات بلغ 1.1 مليار دينار منذ بداية السنة المالية الحالية.

وأضاف البنك في تقريره الاقتصادي الصادر اليوم الثلاثاء حول (سوق العقار) أن قطاع العقار في الكويت شهد تحسنا ملحوظا خلال شهر مايو الماضي أثناء فترة الاستعداد لشهر رمضان المبارك ودخول فصل الصيف وسط بيئة اقتصادية جيدة بعد أن سجل القطاع تباطؤا خلال أبريل الماضي.

وأوضح أنه عى الرغم من التحسن في القطاع العقاري محليا فإن المبيعات لا تزال أقل من مستوياتها مقارنة بالعام الماضي باستثناء قطاع العقار التجاري.

وذكر أن مؤشر بنك الكويت الوطني لأسعار العقار تراجع خلال مايو باستثناء مؤشر أسعار الأراضي السكنية الذي حافظ على قوته بارتفاع بلغ 8.2 في المئة منذ بداية السنة المالية.

وأشار إلى أن نشاط المبيعات في قطاع العقار السكني استكمل تسارعه خلال مايو الماضي بعد أن شهد ركودا خلال أبريل مبينا أن القطاع سجل 278 صفقة مرتفعة بواقع 49 في المئة على أساس سنوي.

وأفاد بأن قيمة المبيعات ارتفعت إلى 8.112 مليون دينار مسجلة نموا بواقع 88 في المئة عن شهر مضى مبينا أن مبيعات هذا القطاع لا تزال منخفضة مقارنة بمستوياتها في العام الماضي إذ تراجعت الصفقات بنحو 16 في المئة وتراجعت قيمتها بنحو 5 في المئة.

وقال (الوطني) إن مبيعات هذا القطاع انقسمت بالتساوي بين مبيعات الأراضي السكنية والمنازل وإن 65 في المئة من مبيعات الأراضي تركزت في مناطق الفنيطيس ومدينة صباح الأحمد البحرية وأبوفطيرة حيث سجلت أسعار العقار السكني مزيدا من التراجع خلال الشهر.

وذكر أن مؤشر أسعار المنازل السكنية تراجع إلى 7.166 نقطة في مايو الماضي بواقع 5.8 في المئة على أساس سنوي مضيفا أن هذا المؤشر بدأ بالتراجع منذ يناير 2015 حينما بلغ أعلى مستوى له عند 186 نقطة.

ولفت الى أن التحول في المبيعات الاستثمارية من المباني إلى الشقق الفردية تسبب في فرض الضغوطات على اجمالي مبيعات القطاع التي تراجعت نحو 45 في المئة على أساس سنوي في مايو الماضي في حين تحسن عدد الصفقات بواقع 6.15 في المئة على أساس سنوي. وقال البنك إن مبيعات قطاع العقار التجاري شهدت تباطؤا في النشاط بعد ثلاثة أشهر من الزيادات موضحا أن مبيعات الشهر لا تزال أعلى من مستوياتها مقارنة مع العام الماضي إذ بلغ إجمالي مبيعات القطاع 4.34 مليون دينار مرتفعا بواقع 53 في المئة على أساس سنوي نتيجة تسجيل تسع صفقات فقط.

وأضاف (الوطني) في تقريره أن قيمة القروض المقررة من قبل بنك الائتمان الكويتي في مايو الماضي بلغت 9.18 مليون دينار متراجعة 5.7 في المئة على أساس سنوي في حين ظلت قيمة القروض المنصرفة ثابتة تقريبا ليصل إجماليها إلى 8.28 مليون دينار.

وأشار إلى أن القروض المقررة أو المنصرفة لغرض البناء تراجعت بواقع 59 .17 في المئة على أساس سنوي على التوالي.

رابط مختصر